Contratos, zonas residenciais, cauções e o que expatriados devem saber ao procurar casa.
Actualizado: Maio 2026 (com referências oficiais)
Em Maputo, a oferta concentra-se em Polana, Sommerschield, Matola e Costa do Sol. Beira, Nampula e Tete têm mercados menores, com preços mais baixos e menos imóveis mobiliados.
Imóveis para expatriados costumam ser anunciados por agências, grupos de Facebook/WhatsApp e recomendações da empresa ou embaixada. Contratos verbais existem, mas um contrato escrito é fortemente recomendado.
Visite o imóvel em horários diferentes para avaliar ruído, trânsito e cortes de energia.
Condomínio (se aplicável), água, electricidade (EDM), gás, internet e segurança privada são frequentemente pagos à parte. Imóveis mobiliados incluem electrodomésticos mas raramente contas de consumo.
Agências cobram comissão equivalente a 1 mês de renda ou percentagem acordada — confirme quem paga antes de visitas.
Mantenha DIRE válido (SENAMI), NUIT (AT) e contratos registados. Saúde pública via MISAU; educação via MINEDH. Operações cambiais reguladas pelo Banco de Moçambique.
Este guia é informativo. Práticas e preços variam por cidade — confirme condições actuais no mercado local.
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