如何核实房产交易和中介
在莫桑比克购买或租赁土地或房产须进行严格尽职调查。未完成文件核实前切勿转账。Mozambique Discovery可协助您完成核实。
- 向主管区或省级行政部门，或向土地与环境部确认DUAT的存在和有效性
- 向本地土地部门索取最新地籍图
- 城市房产须在相应登记处核实土地登记
- 聘请正规注册本地律师审查合同和购房承诺
- 警惕催促快速付款或拒绝提供书面文件的中介
- 核实卖方是否有合法转让权；社区土地有专门规定
- 无房产中介中央登记；核实依赖文件和法律顾问
在莫桑比克，土地为国家所有。土地使用权（DUAT）通过土地与环境部规定的行政程序，授予持有人一定期限内使用和受益土地或建筑的权利。
地籍管理、地图制作及DUAT分配程序由土地与环境部下属主管机关负责。
私人房产中介在市场上运营，但土地和房产交易须向主管机关核实。警惕"完全所有权"或未登记产权的承诺。请联系Mozambique Discovery获取指导。
免责声明
本指南不列出私人房产中介。Mozambique Discovery不中介房产交易，也不保证第三方广告的合法性。
莫桑比克土地法复杂，城市、农村和社区土地规则各异。任何财务承诺前请向土地与环境部确认最新要求，或联系Mozambique Discovery。